Appartement 5 pièces à vendre Montrouge - 92120 / Réf: 2106

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement rare à la vente.
Situé Place Jules Ferry à Montrouge, cet appartement de 100,86 m² offre une qualité de vie idéale dans un quartier agréable et dynamique, à proximité immédiate des commodités : marché, commerces et
Aquapol.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée, ce bien à haut potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception.
Un grand hall de 10 m² menant sur un double séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Une superbe terrasse sans vis-à-vis de 16,60 m² donnant sur le jardin, prolonge cet espace. Une cuisine indépendante vous offrira la possibilité de cuisiner de bon repas.
Le dégagement équipé de nombreux placards/penderies dessert trois chambres de 13,77 m², 10,5 m² et 11,45 m² dont une avec accès à un balcon ; ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de 4ème chambre dans le séjour selon vos besoins.
Son parquet massif, ses volumes généreux et son exposition traversante sauront vous séduire. Cet appartement vous offrira
nombreuses solutions d'aménagement.
Ce bien bénéficie d'un système d'eau chaude et chauffage collectif se faisant par le sol.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Montrouge !
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Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 euros et 1450 euros par an.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud au 06.64.38.95.20.
Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.