Appartement 5 pièces à vendre Garches - 92380 / Réf: 2110

  • 1 396 800 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 132,1 m² de surface

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 132.13m² avec 5 pièces, et deux terrasses de 60 et 37m², au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve située face à l'Hippodrome de Saint Cloud.
Il est composé d'un séjour et sa cuisine qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 60m². La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et d'un dressing, qui s'ouvrent toutes sur la terrasse, et d'une salle de bain.
Deux places de parking complètent ce bien.
La résidence répond à la norme RE2012 et offre des prestations de standing.
Elle sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 62 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

  • Référence :2110
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2025
  • Surface de :132,1 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :4
  • Parking :2

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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À propos du prix

Prix : 1 396 800 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud

01.41.41.00.4401.41.41.00.44
Réf. : 2110
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