Appartement 3 pièces à vendre Garches - 92380 / Réf: 2107

  • 567 700 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 69,9 m² de surface

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau rez de jardin ensoleillé de 70m² avec 3 pièces,
une terrasse et un jardin de 55m² dans une résidence neuve située face à l'Hippodrome de Saint Cloud.
Il est composé d'un séjour et sa cuisine qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain.
Deux places de parking complètent ce bien.
La résidence répond à la norme RE2012 et offre des prestations de standing.
Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 62 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

  • Référence :2107
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2025
  • Surface de :69,9 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Parking :2

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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À propos du prix

Prix : 567 700 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud

01.41.41.00.4401.41.41.00.44
Réf. : 2107
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