Appartement 4 pièces à vendre Garches - 92380 / Réf: 1979

  • 776 800 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 87,4 m² de surface

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces ensoleillé de 87m² avec une terrasse de 52m² orientée sud et ouest, situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme située face à l'Hippodrome de Saint Cloud.
Il est composé d'un séjour de 39m² et sa cuisine qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 52m² orientée sud ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur la terrasse.
Deux places de parking complètent ce bien.
La résidence répond à la norme RE2012 et offre des prestations de standing.
Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 62 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

  • Référence :1979
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :87,4 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :5
  • Parking :2

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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À propos du prix

Prix : 776 800 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Coldwell Banker Rive Sud

01.41.41.00.44 01.41.41.00.44
Réf. : 1979
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